بازسازی منزل قبل از فروش

هزینه همیشه بزرگترین مانع در هنگام تبدیل یک خانه است ، به همین دلیل صرف وقت برای گذراندن امور مالی برای ثبت چگونگی و محل خرج کردن پول شما بسیار حیاتی است. اما اگر بتوانید مقداری پس انداز کنید و همچنان نتایج خوبی کسب کنید ، چه می کنید؟

1. خداخافظی با اسباب فرسوده و قدیمی

با بیرون کشیدن تمام فرشهای قدیمی ، پرده ها و تا حد امکان آشغال و زباله شروع کنید. هرگونه مبلمان منسوخ شده یا آسیب دیده را بردارید. دیوارها را تعمیر کنید تا آنها برای رنگ آمیزی ، از بین بردن کاغذ دیواری های قدیمی و سمباده زدن و پر کردن آماده شوند تا به پایان صاف برسند. اگر دیوارها در وضعیت بسیار نامناسبی قرار داشته باشند ، می توان با یک پوشش گچ برای یک خانه معمولی سه خوابه ، دیوارهایی ایجاد کرد که دیوارهای جدیدی دارند. سپس می توانید دیوارها را با سایه روشن و خنثی ، مانند رنگ سفید و همان سقف ها ، رنگ آمیزی کنید. این امر باعث انعکاس نور و احساس فضای وسیع تری می شود. کارهای چوبی مانند دامن ، آجرتراو و درها را با رنگ خنثی مکمل دوباره رنگ کنید.

یا ماسه بزنید ، و سپس تخته کف های اصلی را در صورت وضعیت خوب لکه دار یا رنگ آمیزی کنید ، یا کف پوش های چند لایه چوبی (فقط از 3-4 / / متر مربع) بگذارید. اتصالات و سایه های روشن را برای لوازم جدید ارزان قیمت به روز کنید. اگر مجموعه سرویس بهداشتی قدیمی است ، آن را با یک سوئیت سفید ساده جدید جایگزین کنید. اگر بودجه دارید ، به روزرسانی آشپزخانه را نیز در نظر بگیرید.

هیچ یک از این کارها نباید نسبت به تعمیرات اساسی ، مانند حل کردن رطوبت ، یا انجام تعمیرات ساختاری ، اولویت داشته باشند.

باایجاد جلوه ای جدید به واحدهای آشپزخانه قدیمی خود ، می توانید بدون پاره کردن همه چیز و برای کسری از هزینه یک آشپزخانه کاملاً جدید ، جلوه ای ساده بدست آورید.

اگر چیدمان و فضای ذخیره سازی را دوست دارید ، لاشه های خود را حفظ کنید و به راحتی درها ، دستگیره ها ، میز کار ، سینک ظرفشویی ، شیپور خاموشی و اسپلشک را تعویض کنید تا ظاهری تازه داشته باشید. شرکت هایی مانند Ikea لاشه های استانداردی را نیز تهیه می کنند که در آنها می توان سبک های مختلفی از درها را جایگزین و جایگزین کرد ، یا در صورت تغییر روحیه یا در صورت تهیه پول نقد برای درهای گران قیمت.

 

اگر می خواهید چیدمان آشپزخانه خود را تغییر دهید ، می توانید از لاشه های موجود برای یک بار استفاده مجدد استفاده کنید ، و در جای دیگر اجسام جدید اضافه کنید و سپس درها و میزهای کار متناسب را نصب کنید ، یا دو سبک مکمل را انتخاب کنید.

10 نکته برای کاهش هزینه نوسازی منزل را در این مطلب بخوانید.

3. افزودن اتاق دوش اختصاصی

داشتن سوئیت در اتاق خواب اصلی برای بسیاری از افراد یک امر ضروری است - این باعث بهبود حریم خصوصی و حل "صف صبح برای سناریوی حمام" در خانوارهای بزرگتر می شود. به شرطی که طرح با دقت مورد بررسی قرار گیرد ، اتاق دوش اختصاصی نیازی به وسعت زیاد ندارد - فضایی به اندازه 0.9 متر در 2.7 متر برای یک توالت ، حوضچه و سینی دوش مربع 900 میلی متر مناسب است و هر چیزی بزرگتر از این یک جایزه است. یک طراحی اتاق مرطوب - جایی که کف سینی دوش را تشکیل می دهد ، با یک تخلیه در کف ، می تواند در فضای کمتری نیز جای بگیرد - فقط 0.9 متر در 2.4 متر

با تقسیم یک سر یک اتاق خواب بزرگ با استفاده از یک دیوار گلدان دار چوبی یا فلزی می توان فضا را یافت. متناوباً ، می توان با استفاده از دیوار گل میخ ، بخشی از یک اتاق خواب مجاور را جدا کرد و یک درب جدید در دیوار پارتیشن تشکیل داد.

 

یک کمد یا فضای ذخیره سازی قدیمی ممکن است به قدری بزرگ باشد که بتواند یک اتاق دوش کوچک ایجاد کند. بخشی از منطقه فرود طبقه اول در یک ملک بزرگتر می تواند تقسیم شود ، یا یک اتاق خواب کوچکتر موجود به یک اتاق دوش بزرگتر و اتاق رختکن تبدیل شود.

4. باغ را مرتب و مرتب کنید

یک باغ جذاب ، مرتب و خوب طراحی شده می تواند یک ملک را بسیار قابل فروش تر کند و به نوبه خود به ارزش آن بیفزاید. اطمینان حاصل کنید که حداقل اصول اولیه را انجام دهید: پاک کردن و مرتب کردن بسترها و گیاهان مرده. علف هرز؛ تعمیر و تغذیه چمن؛ درختان و بوته های بیش از حد رشد را قطع کنید. اشکال جالب با تخت و حاشیه ایجاد کنید. و رنگ و علاقه را با کاشت اضافه کنید. کارهای باغی همه را می توان به صورت DIY انجام داد.

5. قسمت بیرونی را تغییر دهید

اگر نمای بیرونی خانه شما خسته به نظر می رسد یا بی خاصیت است ، می توانید برای بهبود جذابیت آن و افزودن ارزش در روند کار ، کارهای زیادی انجام دهید. پنجره ها ، درها و درب گاراژ را پاک کنید و آنها را رنگ آمیزی کنید ، بعلاوه هر گونه نازک کاری خارجی مانند تخته های مخصوص تختخواب و تختخواب.

حذف ویژگی های خسته و نامناسب که در جای خود نیست مانند روکش سنگ یا رواق بزرگ ، می تواند با گسترش جذابیت ، و همچنین بازگرداندن ویژگی های دوره ، ارزش آن را بازیابی کند. افزودن ایوان یا سایبان ایوان که به خوبی انتخاب شده باشد به سبکی متناسب با خانه موجود می تواند کمک زیادی به تأمین نقطه کانونی و اضافه کردن شخصیت کند.

علاوه بر این موضوع که برای فروش خانه به کار می گیرید، می توانید هر خانه ای را نیز با این اصول تغییر دکوراسیون داده و بازسازی کنید. تغییر چیدمان و بازسازی منازل برای اهالی خانه می تواند یک دگرگونی بزرگ باشد. روحیه شما با تغییر دکوراسیون تغییر می کند. حتی می توانید دریابید که چگونه منزل را به ارزانی بازسازی کنید. نگران مخارج آن نباشید همه این کتر ها را می توانید با هزینه اندکی انجام دهید.